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內容來自sina新聞
該中心一位工作人員也告訴記者："目前受理完的可能要等3個月左右，因為7月中旬放款的幾乎都是5月份辦理完手續的。"
據瞭解，這樣的方式在全國尚屬首創。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-17/07582299703.shtml
目前，杭州公積金中心已聯合工行、建行、交行以及杭州銀行，擬共同推出個人住房公積金轉商業貼息貸款業務。趙靜向記者表示，將符合公積金貸款條件的購房者集中到前述四傢銀行辦理，在銀行辦理房貸，放款時間可以更快。"這幾天，將與開發商、中介機構等單位展開該業務的具房屋信貸轉貸怎麼貸款比較會過件體銜接工作。"
二手房公積金貸款大增
至於貸款客戶對手續可能比較復雜的顧慮，公積金中心和銀行的人士都表示："雖然細則沒有出來，但是對客戶來說，估計貸款所需要的材料和程序不會有大的變化，主要是後臺的操作。最多也就多簽一份貼息協議。"
關於貸款額度緊張的原因，趙靜向《每日經濟新聞》記者表示，"以剛需購房為主，杭州公積金中心個人住房貸款和提取使用規模出現持續且快速增長，給公積金中心資金造成運行的壓力不斷加大。"樓市剛需釋放所帶來的房貸使用量是公積金吃緊的重要原因。
據悉，這一政策預計將於9月份正式實施。
至於貼息的成本和政策實行的時間，公積金中心的工作人員表示："不清楚公積金中心為貼息付出的成本，預計政策要施行到資金緊張得到緩解的時候，可能今年過去就好瞭。"
杭州透明售房網公佈的統計數據顯示，今年上半年，杭州市區(含蕭山、餘杭)新建商品房簽彰化市房屋貸款約量為42017套，簽約量較去年同期上升13.11%。二手房簽約量為18967套，簽約總量較2012年上半年增加9093套，同比上升92%。
公積金貸款額度緊張 杭州首創貼息貸款
多年專註杭州樓市的漢嘉地產顧問總裁梅傑則向《每日經濟新聞》記者表示，金融危機時，資金壓力更大，但未出現房貸遲遲難放款現象，眼下"公轉商"的出現仍然是大環境下"錢荒"映照。
銀行已開始預受理
上述中心工作人員還表示："我們在2010年也補貼過一次利息，主要是給公積金貸款的客戶，補貼利息的30%，補貼瞭一年。這次補貼是給符合公積金貸款而暫時選擇商業貸款的，目前商業銀行的貸款基準利率是6.55%，公積金的貸款是4.5%，補貼的是利差，補貼幅度大約2.05%~2.1%。"
近段時間，杭州不少購房者紛紛抱怨，住房公積金貸款辦理時間太長。為解決公積金貸款輪候太久的問題，7月15日，杭州市住房公積金中心管理中心首次推出瞭公積金轉商業(以下簡稱公轉商)貼息貸款業務。杭州住房公積金中心相關人士對《每日經濟新聞》記者表示："目前主要是公積金中心資金比較緊張，公積金貸款可能需要等3個月左右，為瞭不影響貸款，就讓其去申請商業銀行貸款，我們再補貼商貸和公積金貸款的利息差。"
據杭州公積金中心的人士介紹："具體怎麼操作還沒有細則，對銀行方面的培訓還在進行中，預計是9月份正式推出。"
一位銀行的工作人員告訴《每日經濟新聞》記者："現在系統還在開發階段，預計是8月中旬開始調試系統，8月中下旬公積金中心給銀行做培訓，9月初系統正式上線。"
工行和建行的人士皆表示，這個措施取得瞭不錯的反響，銀行已開始預受理瞭。
據介紹，推出的"公轉商"貼息貸款，是指符合公積金貸款條件的職工，由銀行按照公積金中心審批的額度，先行發放商業性個人住房貸款，由公積金中心按月給予利差補貼，待公積金中心資金寬裕時，再將銀行商業性個人住房貸款置換轉回。
該中心工作人員也表示："以前並沒有這樣的情況，主要是二手房公積金貸款的需求量大。今年3月~4月二手房的交易量比以往放大瞭3倍以上，所以導致瞭公積金中心的資金緊張。"
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對於本次"公轉商"貼息貸款業務，杭州住房公積金管理中心信貸管理處處長趙靜昨日向 《每日經濟新聞》記者表示，去年以來，杭州公積金中心個人住房貸款和提取使用規模出現快速增長，已造成資金運行壓力加大，本次新推"公轉商"貸款業務，是為解決公積金貸款輪候太久的問題。
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