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房貸屏東新埤房貸順德創智城3地塊暫停交易1宗流拍 總起價17.5億
觀點地產網訊：9月17日，原定出讓的佛山4宗地塊全部流拍。其中位於順德新-19城創智城片區的3宗地塊暫停交易，1宗位於龍江中心城區的商住地也宣佈流拍，4地塊總起始價達17.45億元。
據瞭解，佛山市順德區順德新城創智城片區03-A-003-1號地塊、2號地塊和3號地塊，皆為城鎮住宅用地兼容批發零售用地、住宿餐飲用地， 使用年限均為城鎮住宅用地70年，批發零售用地、住宿餐飲用地40年。3地塊均要求容積率高於1且不高於1.2，建築密度不高於30%。
其中，編號為佛順(掛)2013-060號的1號地塊，占地13.76萬平方米，出讓起價為4.85億元，折合樓面地價2937.54元/平； 編號為佛順(掛)2013-010號的2號地塊，占地13.96萬平，出讓起價為4.92億元，折合樓面地價2937.47元/平；編號為佛順 (掛)2013-062號的3號地塊，占地13.91萬平，出讓起價為4.9億元，折合樓面地價2937.52元/平。
根據規劃，其中1號地塊和2號地塊，在1500畝土地范圍內建設大型遊樂公園、水上運動項目，1號地塊總投資不少於4億元，2號地塊總投資不少於3億元，有具體設施的進一步要求，並且，還要求該遊樂公園須自出讓宗地交地之日起3年內建成並投入營業。
另一3號地塊，則要求承擔出讓宗地周邊1500畝土地范圍內濕地的修復和日常運營維護義務，包括水質改善、濕地生態提升、日常管理、科普教育和 宣傳推廣等，須在濕地范圍內建設濕地花海、濕地棧道、湖面藝術區、藝術步廊、慶典廣場及相關配套設施等，全部建設須於本出讓宗地交地之日起3年建成並投入 運營，總投資不少於3億元。
據悉，此次地塊未能成功出讓，將重新調整出讓條件，再經過正常審批重新掛牌出讓。
此外，流拍的151021-300宗地，名為龍江中心城區的商住地，地塊位於順德龍江龍洲西路北側、龍江中學東側地塊，占地3.52萬平方米， 土地用途為城鎮住宅用地兼容商服用地，出讓年限為城鎮住宅用地70年，商服用地40年，容積率大於1.0且不高於3.0，建築密度不高於30%，起拍價為 2.78億元，折合樓面地價約2633.96元/平。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-18/09033578232.shtml
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